안녕하세요?
강원도 정선의 생활형 숙박시설 대원 칸타빌 분양소식을 전해드리겠습니다.
대원 칸타빌 정선은 사북에 1500평의 대지위에 지어지는
지하 2층~지상 15층으로 1190실의 독보적인 대규모의 생활형 숙박시설로
정선의 랜드마크로 자리매김할 예정입니다.
대원 칸타빌 정선은 2024년 4월 준공예정으로 일반상업지역에 위치하고
대원에서 시공하고 대한토지신탁이 시행하여 안정성과 공공성을 보장합니다.
국내 여행 인기 관광지역 독보적 1순위 강원도!!
관광객 연간 1억명이상! 이후로도 계속 증가세를 유지한 곳입니다.
그 중에서도 약 천만명의 이용객 수를 보유하고
문화유적지가 69개소 경승지 35개소로 관광자원의 메카가 바로 정선이죠.
우리나라 최초 탄광 역사 체험터 석탄유물보존박물관을 확장 중이고
루지 시설과 놀이공원도 계획 단계에 있습니다.
특히~
대원 칸타빌 정선이 위치한 사북은 강원랜드가 자리하고 있어
하이원 워터파크, 스키장, 카지노, 골프장 등을 두루 갖춰
사계절 관광 레저 인프라가 구축되고 레저 특구로 지정되어 있습니다.
그리고~
국내 유일의 카지노가 있는 곳이 바로 강원도 정선이기도 하죠.
대원 칸타빌 정선은 하이원 레저 클러스터에서 차로 5분여 거리에 있는데요.
동시 이용객 최대 6.600여 명이 이용가능하고 유러피안 클래식 스타일!
1인당 이용면적이 국내 최대인 하이원 워터월드!!!
매출액 130억 원 관광객 약 45만 명이 다녀가는 곳!
특히 여름과 겨울에는 그 수요가 폭발적으로 증가!!!
태백산맥을 곤돌라 스테이션으로 이용하는 국내 최고급 리프트 시스템으로
연간 방문객 수 약 58만 명이 이용하는 하이원스키장!!!
국내에서 가장 높은 고도를 자랑!
태백산맥을 바라보면서 라운딩을 즐길 수 있는 곳으로 연간 약 4~5만 명이 이용하는 하이원 골프장!!!
등 비수기 없이 사계절 내내 관광객이 몰리는 곳입니다.
국내 최대 규모 연간 매출액 1조 3천억 원 연간 방문객 수 약 290만 명!
국내 17개 카지노 중 폐광지역특별법으로 인해 유일하게 내국인 출입이 가능한 강원랜드 카지노!!!
폐광지역 개발 특별법 연장으로 2045년까지 수혜를 완전 독점!
향후 20년간은 카지노 독점지역으로 임대 걱정 제로!!
게다가 다른 카지노 수요층까지 흡수할 가능성이 아주 높습니다.
다양한 관광객층이 방문하는 곳이기도 하며 강원랜드 종사자 수가 약 7000여 명으로 정선군 전체 근로자의 약 35%가 강원랜드 관련 종사자인 만큼 근로자들의 기숙사로도 개별 단기 임대로도 선택할 수 있습니다.
대원 칸타빌 정선은 600실이 현재 강원랜드 종사자들의 기숙사로 확정되어 600실에 대한 고정수입 5%는 이미 보장되어 있습니다.
추후~~
루지시설, 스카이워크, 탄광문화공원 등 리조트와 연계한 다양한 레저콘텐츠가 예정되어 있어 현재 종사자 수 역시 지속적으로 증가하여 숙박 및 임대 수요가 계속 늘어나고 있는 상황입니다.
대원 칸타빌 정선이 위치한 사북은 그야말로 특별지역!
일반 지역시장과 달리 강원랜드 하이원 포인트로 모든 거래가 이루어지는데요
강원랜드의 모든 카지노 고객이 이용 실적에 따라 받는 마일리지!!
즉 콤프는 이 지역의 강원랜드 가맹점에서 화폐 대신 사용이 가능합니다.
지역사랑상품권 같은 제도인 거죠.
이 콤프 시장이 월평균 12억!! 사북지역 경제 활성화의 주축!!!
강원랜드 인근 지역과 그렇지 않은 지역은 상권의 규모와 인프라 자체가 다르죠.
비슷한 금액대라면 어느 소비자라도 더 편한 쪽을 선택하지 않을까요?
정선군 주택수 중 임차가 가능한 원룸형 상품은 전체의 6.6%에 불과하여 매우 부족!
그나마 있는 원룸시설도 노후화되었고
그럼에도 불구하고 수요는 계속 웃돌다 보니 주거시설 부족으로 인한 임대료 부담금 또한 꽤 높음!
일반 전월세 수급문제로 지역근로자들의 이탈 현상 심화!
신축 원룸형 시설이 생기면 수요가 몰릴 수밖에 없는 거죠.
장 단기 임대수요가 많은 특수 지역인 만큼 고수익도 노려볼 수 있겠습니다.
강원랜드 하이원리조트 직원들 대상으로 기숙사 장기이용!
개별 단기 임대도 가능하며 동 / 하계 객실 이용 가동률 80% 이상 예상합니다.
대원 칸타빌 정선 인근의 다른 리조트의 경우 최대 일일 21만 원의 높은 숙박료에도
동 / 하계 객실 가동률은 80% 이상입니다.
그런데~
대원 칸타빌 정선은 600호실이 강원랜드 종사자들의 기숙사로 확정되어
수익률은 원분양가의 최저 7%로 보시면 됩니다.
여기서 제일 중요한 게 높은 수익률과 고정적인 수익률을 내줄 수 있는 위탁 운영사겠지요?
운영사는 네임벨류가 있는 (주)이비즈네트웍스입니다.
(주)이비즈네트웍스는 2006년도에
약 800억 원의 어마어마한 자산을 갖춘 탄탄한 규모로 광대한 자체 온라인 광고!
약 150여 개 여행업체와의 제휴!!
특화된 운영으로 투명경영까지 겸비해 수익형 호텔 위탁 운영사의 롤모델로 자리매김하고 수익형 호텔업계의 미다스의 손으로 불려질 만큼 유명한 위탁 운영업체 (주)이비즈네트웍스입니다.
신라, 라마다, 하얏트 호텔 등 특급 호텔 전문 인력이 시설 운영 관리를 책임지고 20년 경력 온라인 판매 전문인력이 예약률을 극대화시키는 독보적인 시설운영 통합 시스템을 제공하고
자본력이 탄탄하고 호텔운영에 대한 업력이 많으며 수익형 호텔에 따른 분쟁해결 능력까지 탁월함을 두루 갖춘 위탁 운영사 (주)이비즈네트웍스!!!
(주)이비즈네트웍스가 말하는 수익형 호텔 운영사 선택 기준
자본력!! 특화운영!! 투명경영!!
업계 최고 네임벨류에 깐깐하기로 유명한 대한토지신탁 시행!!
철저한 시공 품질 관리에 힘쓰는 주식회사 대원 시공!!
우리나라를 대표하는 미다스의 손 (주)이비즈네트웍스 운영!!
이렇게 탄탄한 세 개의 회사가 만들어내는 정선의 랜드마크 대원 칸타빌 정선이기에 모든 이들의 주목을 받고 있는 상황입니다.
수익형 호텔은 뭐니 뭐니 해도 내 돈이 적게 들어가고 수익률이 높은 게 장땡이죠.
거기에 유명 배우 이정진이 선택한 브랜드!
안정성, 공공성, 자금력까지!
탄탄한 라인업이 갖춰진 데에는 그만한 이유가 있겠죠?
대원칸타빌 정선 분양고객 혜택!!
운영 호텔 리조트 연간 15일 무료이용!!
운영 호텔 리조트 15% 할인혜택!!
초기 객실 구성비용 부담제로!!
언제든 소유주 사용가능!!
장 단기를 유연하게 전환!!
내 외부 감사가능!!
투명한 수익정산공개!!
대원 칸타빌 정선은 강원도 정선지역 최대 원룸 1190실 규모의 대형단지인데요.
인근에 더 지을 수 있는 부지가 없어 이후 어떤 대형 단지도 들어올 수가 없고 리모델링을 한 기존주택이나 소규모로 공급되는 신축건물은 규모면에서 전혀 위협이 되지 않는 수준입니다.
그리고 사북지역 방문객의 95% 이상은 강원랜드 이용이 목적!
1~2인 구성이 많아 원룸형 숙소 수요가 가장 높습니다.
원룸형이라도 생활 편의성을 고려!
강원남로, 지장천로 인접으로 진출입 우수!
사북역, 고한버스터미널 등 대중교통으로의 접근성 용이 도보 4분 거리에 주차타워 별도 건립!
단지 내 조경 및 산책로 마련!
후면으로는 공공용지를, 측면으로는 국공유지를 두고 있어 탁 트인 시야를 누릴 수 있는 대원칸타빌 정선!
부대시설로는~
호텔 사우나
바비큐 서비스
조식 서비스
피트니스 센터
호텔식 마사지
중. 소형 세미나실
카 쉐어링
셔틀 서비스 등이 있고
세탁기와 2구 전기쿡탑, 시스템에어컨, 회전식테이블, 냉장고, 붙박이장 등 기본 옵션 마련 및
효율적인 공간 구성에 세대별 발코니가 전 호실 서비스공간!
실사용 면적을 대거 넓혀 같은 가격에 더 넓은 공간을 제공합니다.
A타입부터 F타입까지 여러 구조로 마련되어 선택의 폭도 다양한데요.
대원칸타빌정선은 생활형 숙박시설이기 때문에 규제 문턱이 낮습니다
주택수 미포함!
전매제한 없음!
세금규제 없음!
청약통장도 필요하지 않은 곳!!
거기에 강원도는 전국 유일 규제 청정지역!
LTV최대 70%까지 적용!
그리고~~
대원칸타빌정선은 분양가가 무려 1억 초반대!
소규모 투자로 진입 장벽은 낮고 관광객 대상으로 숙박업 및 임대가 가능해
정선의 랜드마크가 될 투자 부동산 맞춤형 상품!!!
다시는 없을 1억 초반대의 생활형 숙박시설 대원칸타빌 정선!!!
레저 인프라가 구축되어 레저 특구로 지정된 위치에 있어 수요가 폭발하는 대원칸타빌 정선!!!
독보적인 수익률 독점기회의 대단지 규모의 랜드마크 대원칸타빌 정선!!!
분양가 저렴하지!
계약 조건 우수하지!
수요층에 대한 인프라 확실하지!
그래서~~~
대원 칸타빌 정선은 관심 갖고 눈여겨보실 만한 상품입니다.
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좋은 소식으로 다음에 또 뵈요~~~^^